Gradonačelnik Osijeka ekskluzivno govori o najvećoj investiciji u povijesti grada zbog koje će se mijenjati prostorni planovi, graditi novi stanovi i vrtići i mijenjati školski programi: američka kompanija Jabil gradit će tvornicu mikročipova i protetske opreme s 1500 zaposlenika

Velika međunarodna kompanija Jabil, s više od 260 tisuća zaposlenih diljem svijeta, najavila je u osječkoj gospodarskoj zoni gradnju proizvodnih pogona u kojima će 1500 zaposlenika proizvoditi medicinske protetske dijelove, mikročipove i matične ploče za autoindustriju, a zbog tog značajnog projekta, koji će zasigurno promijeniti gospodarsku sliku grada, bit će potrebno u relativno kratkom roku provesti dodatno obrazovanje i prekvalifikacije kadrova.

Gradonačelnik Osijeka Ivan Radić ekskluzivno za Business&Banking otkriva dosad nepoznate detalje o toj najvećoj američkoj investiciji u Hrvatskoj, gradnji centra izvrsnosti za proizvodnju u Industrijskoj zoni Nemetin, kako je Grad uspio privući tako velikog investitora i što će se sve morati učiniti da bi sve bilo spremno za početak proizvodnje u zadanim rokovima.

B&B: Nedavno ste najavili ulaganje međunarodne tvrtke Jabil u Osijek, gdje će u Industrijskoj zoni Nemetin graditi centar izvrsnosti za proizvodnju. Je li ugovor već potpisan i kada se očekuje početak investicije odnosno „zakapanje prve lopate“? A kada se može očekivati dovršetak investicije i početak rada tvornice?

Ugovor o pravu građenja na čestici veličine 17 hektara potpisan je s društvom Log Expert Five d.o.o. koji će za potrebe investitora – međunarodne korporacije Jabil – graditi centar izvrsnosti za proizvodnju u osječkoj Industrijskoj zoni Nemetin. Investitor je u fazi prikupljanja potrebne dokumentacije s kojom treba doći u nadležni gradski odjel za izdavanje građevinske dozvole, a nakon koje se stječu svi uvjeti za početak gradnje. Investitor, što je vidljivo iz njegovih javno prezentiranih planova, prvu fazu tvornice planira sagraditi tijekom 2024. godine. Podsjećam, riječ je o velikoj međunarodnoj kompaniji s više od 260 tisuća zaposlenih diljem svijeta, koja u osječkoj gospodarskoj zoni namjerava sagraditi proizvodne pogone u kojima će raditi, kako su najavili, 1500 ljudi.

‘Hoće li investicija vrijediti 100 ili 150 milijuna eura, manje je bitno, jer dolazak ovakvog investitora je neprocjenjiv’

B&B: Iako još nije otkriven ukupan iznos investicije, procjenjuje se da je riječ o jednoj od najvećih investicija u Hrvatskoj, svakako najvećoj u Slavoniji. Možete li barem okvirno navesti koliko će stajati investicija u izgradnju same tvornice, a na koliko se procjenjuje sveukupna investicija?

„Otkrivanje“ ukupnog iznosa investicije ostavljamo – investitoru, na nama je bilo dati sve od sebe da investiciju visoke vrijednosti privučemo u Osijek. Hoće li sama investicija vrijediti 100 ili 150 milijuna eura, manje je bitno jer je za Osijek, Slavoniju i Baranju, a rekao bih i Hrvatsku, dolazak tako ozbiljnog i uglednog investitora neprocjenjiv.

Naime, vrijednost investicije u samu izgradnju i opremanje je samo temelj za ono što slijedi, a to je zapošljavanje 1500 radnika, umrežavanje investitora sa sveučilištem i srodnim srednjim školama, IT zajednicom, razvoj kooperantskih lanaca i u konačnici privlačenje drugih investitora iz sličnih područja. Postoji veliki broj primjera kako jedna tako velika svjetska kompanija privlači niz drugih. Siguran sam da će ova investicija dati dodatni zamah započetom gospodarskom razvoju Osijeka.

B&B: Izjavili ste da ste se najmanje sedam puta sastali s investitorom koji je u Osijek dolazio iz Amerike, kreirali multiresorni tim koji je investitoru bio dostupan od 0 do 24 sata, sedam dana u tjednu, i tako im osigurali brzo i efikasno rješavanje svih izazova, ali i da je jedan od ključnih razloga za odabir Osijeka bila i mjera oslobađanja poduzetnika plaćanja komunalnoga doprinosa koju ste uveli početkom mandata jer ste tako postali konkurentniji od gradova u okruženju. Imate li izračun kolika je ušteda investitoru zbog te mjere i jesu li i druge velike tvornice u Osijeku oslobođene te naknade?

Na početku mandata kao nulti prioritet pred gradsku administraciju postavio sam kvalitetan pristup prema svim gospodarstvenicima, neovisno planiraju li zaposliti jednu ili 500 osoba, jer svako novo radno mjesto dobitak je za grad. Samo jako i stabilno gospodarstvo temelj je jačanja komunalne infrastrukture, kulture, sporta i kvalitete života. Upravo zbog toga sam proces pregovaranja s tako velikim stranim investitorom bio je svojevrsni test i nama.

Osim brzine i efikasnosti u komunikaciji s investitorom, siguran sam da je bitan čimbenik u odabiru Osijeka, uz sve pogodnosti koje nudi Industrijska zona Nemetin, bila i naša odluka o ukidanju komunalnog doprinosa kod građenja za sve gospodarstvenike. Napominjem da smo odluku o ukidanju plaćanja komunalnog doprinosa donijeli na sjednici Gradskoga vijeća 29. studenoga 2021. godine i da se ona odnosi na sve investitore u svim dijelovima Osijeka.

B&B: Jabil zapravo u Osijeku gradi veliku tvornicu za proizvodnju medicinskih protetskih dijelova i mikročipova te matičnih ploča za autoindustriju, a zaposlit će čak 1500 ljudi, za početak. Jesu li već otvorene prijave i koliko se ljudi prijavilo? Koje oni uvjete moraju zadovoljiti? Neke prijave bile su objavljene i na portalu MojPosao.

Do sada je samo putem Jabilove službene stranice, kako su me izvijestili, predano preko 500 životopisa. Stranica je u prva 24 sata od objave vijesti da Jabil kreće u veliku investiciju u Osijeku, imala preko 10 tisuća pregleda. Uz to, prema informacijama kojima raspolažem, angažirane su i tri agencije za zapošljavanje koje aktivno traže radnike. Uskoro kreće i ciljana kampanja kojom će se promicati rad u budućoj tvornici.

Gradonačelnik Osijeka ističe da je upravi Jabila izuzetno bila bitna zračna linija Croatia Airlinesa na relaciji Osijek-München, pokrenuta prošle godine na inicijativu Grada Osijeka i Osječko-baranjske županije. FOTO: Grad Osijek

B&B: Zbog tako velike investicije i broja zaposlenih bit će potrebna i prekvalifikacija kadrova, a dogovoreno je da će Grad i Županija to osigurati. Na predstavljanju investicije poručili ste da je uloga OBŽ-a putem Elektrotehničke i prometne škole Osijek pomoći u prekvalifikaciji i edukaciji mladih ljudi koji tu žele raditi, a osječko-baranjski župan Ivan Anušić rekao je da će Sveučilište J.J. Strossmayera pripremati visokoobrazovni kadar te da će Županija s Gradom Osijekom sudjelovati u školovanju, stipendiranju i prekvalifikacijama. Kako to planirate provesti i u kojem roku te za koja konkretno zanimanja morate osposobiti kadrove?

Privlačenje tako velike investicije podrazumijeva suradnju na svim razinama, od lokalne, preko županijske do državne. Najveći izazov s kojim smo se susretali u razgovorima s predstavnicima Jabila upravo je nedostatak kvalificiranih radnika. No i za to smo našli rješenje kojim je investitor bio izrazito zadovoljan. Odlučili smo, u suradnji s Osječko-baranjskom županijom kao osnivačem srednje Elektrotehničke i prometne škole te Zavodom za zapošljavanje, izraditi program prekvalifikacije za sve osobe sa srednjom stručnom spremom. Nakon dvomjesečnog programa prekvalificirane osobe moći će raditi kao operateri u ovoj i sličnim tvornicama. Također, s FERIT-om smo osmislili ljetnu školu na kojoj će se inženjeri obučavati za rad na konkretnim programima. To je odličan primjer sinergije države, lokalne samouprave, obrazovnog sustava i poduzetnika. Ostvarili smo ono čemu svi težimo, da obrazovni sustav prati potrebe tržišta rada.

B&B: Hoće li investicija privući i građane iz drugih dijelova Hrvatske, čak i regije? Koliko će se otprilike ljudi iz SAD-a i drugih zemalja zbog te investicije doseliti u Osijek ili barem putovati ovdje na redovnoj bazi?

S obzirom na veliki broj traženih radnika, očekujemo njihov dolazak iz Hrvatske, ali i zemalja u okruženju. Prema informacijama s kojima raspolažemo, agencije koje su angažirane za pronalazak radnika nisu koncentrirane samo na Hrvatsku. Upravo je doseljavanje dodatna vrijednost ove investicije. Konkretne koristi imat će apsolutno svi gospodarskih subjekti.

Jedna od osječkih prednosti je i zračna luka. Uprava Jabila naglasila je tijekom naših sastanaka koliko im je bitna zračna linija Croatia Airlinesa na relaciji Osijek-München, a koja je pokrenuta prošle godine upravo na inicijativu Grada Osijeka i Osječko-baranjske županije. Osijek je na odličnom prometnom položaju. Na dva i pol sata vožnje automobilom udaljen je od Zagreba, Beograda i Budimpešte, a nadamo se i Sarajeva kada BiH završi svoju dionicu međunarodnoga Koridora 5C.

B&B: Zasigurno će u skoroj budućnosti doći i do veće potražnje za stanovima i kućama, a trebat će osigurati i više mjesta u školama i dječjim vrtićima. Pretpostavljam da i to imate u planu, proširenje kapaciteta i izgradnju novih?

Ova investicija generirat će mnoge druge investicije i pokrenuti dodatni ciklus novog razvoja grada Osijeka. Planiramo izmjenu prostornih planova kojima ćemo omogućiti izgradnju novog, modernog stambenog naselja Jug 4, a koje je lokacijski blizu same Industrijske zone Nemetin.

Kapacitete vrtića dižemo iz godine u godinu. Uskoro krećemo u izgradnju triju novih vrtića i dogradnju dvaju postojećih, kojima bismo kapacitete povećali za više od 400 mjesta. Za taj projekt Grad Osijek je iz NPOO-a povukao 4,2 milijuna eura. Također, kroz NPOO namjeravamo dograđivati škole za prilagodbu jednosmjenskoj nastavi. Rekao bih da su to slatke brige za koje ćemo pronaći kvalitetna rješenja, jer sve one upućuju na to da grad u svim svojim dimenzijama – raste.

‘Investitore su privukle i naša angažiranost i učinkovitost. Članovi tima bili su im dostupni od 0 do 24’

B&B: Možete li otkriti kako su zapravo tekli pregovori, kako ste uopće doznali da američki investitor traži pogodno mjesto za izgradnju tvornice i kako ste ih na kraju pridobili da odaberu baš Osijek? I koliko ste veliku ulogu tu odigrali i vi osobno, to jest vaše razumijevanje modernog međunarodnog okruženja i komunikacije s takvom vrstom međunarodnih investitora?

Inicirali smo kontakt s investitorom koji je tragao za velikim česticama u gospodarskim zonama. Ponudili smo mu našu Zonu Nemetin i nametnuli se u konkurenciji, kako smo na kraju doznali, gradova iz 16 zemalja koji su željeli privući tu veliku investiciju.

Nakon uvida u veličinu potencijala vrijednosti i važnosti ove investicije, osnovao sam multiresorni tim kojim sam osobno upravljao. Od članova tima tražio sam da investitoru budu dostupni doslovno 0 do 24, posebice zbog vremenske razlike.

B&B: Kako su izgledali ti sastanci, je li bila riječ o velikim delegacijama?

Predstavnici investitora dolazili su u timovima od pet do deset osoba, s jasnim zaduženjima i nizom pitanja i tema. Pripreme za sastanke su bile opsežne, povratne informacije morale su biti brze. To je iskustvo uistinu dragocjeno za rad gradske uprave.

Osim već pobrojanih razloga za dolazak u Osijek – dobra pozicija IZ Nemetin, ukidanje komunalnog doprinosa, izrada programa prekvalifikacije… – kroz razgovor s predstavnicima investitora saznao sam da su ih pridobile i naša angažiranost i učinkovitost.

B&B: Jeste li imali podršku Vlade RH i premijera Andreja Plenkovića u svim koracima ove investicije?

Napomenuo sam da ovo može biti školski primjer uspješne suradnje Grada, Županije i države. Što se tiče Vlade, premijer Plenković je upoznat s ovom investicijom. Zahvaljujem mu se na podršci, kako na ovoj investiciji tako i na svim investicijama na području Grada Osijeka. Ističem i odličnu suradnju s Ministarstvom gospodarstva koje je prepoznalo važnost i veličinu ove investicije, ne samo za Osijek već i cijelu istočnu Hrvatsku. Ovo je najveća strana investicija u povijesti Osijeka i Slavonije i Baranje.

‘Zahvaljujem premijeru Plenkoviću na podršci, kako ovoj investiciji tako i svim investicijama na području Osijeka’, kaže Radić. FOTO: Davor Javorovic/PIXSELL

B&B: Koliko je poznato, ovo je prva konkretna proizvodna američka investicija u Hrvatsku. Koliko će uspjeh te investicije značiti za privlačenje drugih sličnih investicija, kako američkih tako i iz drugih zemalja? I postoji li već interes drugih investitora? Imate li mjesta u gospodarskoj zoni za nove investitore?

Dolazak Jabila, tvrtke koja u svijetu zapošljava 260.000 radnika i čiji je godišnji prihod veći od godišnjeg proračuna Republike Hrvatske, u Osijek zasigurno neće ostati nezamijećen u poslovnom svijetu. Tom investicijom Osijek izlazi na svjetsku investicijsku kartu, kao pogodno i privlačno mjesto za ulagače. Nakon službene objave Jabila još nekoliko investitora je iskazalo interes. S nekima smo došli u ozbiljnu fazu pregovora i vjerujem da ćemo vrlo brzo imati još dobrih vijesti iz Osijeka.

U II. fazi Zone Nemetin (u koju dolazi Jabil) imamo još slobodne dvije parcele za koje očekujemo da će se uskoro popuniti. Zato se okrećemo III. fazi Zone Nemetin s novim parcelama.

B&B: Hoće li ubuduće najveći problem predstavljati radna snaga i mislite li da bi se zbog takvih i sličnih investicija naši građani koji su otišli u inozemstvo mogli početi vraćati?

Već sam napomenuo odličnu suradnju sa srednjim školama i sveučilištem, koji prihvaćaju naše sugestije kao i potrebe poduzetnika. Očekujem da će se i školski programi dodatno prilagoditi potrebama tržišta rada. Siguran sam da će ova investicija dodatno osnažiti naš grad pa tako i po pitanju doseljavanja u Osijek.

‘Samo putem Jabilove službene stranice predano je preko 500 životopisa, a u prva 24 sata imali su preko 10 tisuća pregleda’. FOTO: Press

B&B: Župan Anušić izjavio je da ste zajedno zauzeli drugačiji pristup investitorima te da je politika tu kako bi im bila na usluzi i omogućila najlakše i najjednostavnije poslovanje na području u koje se investira. Takav pristup primijenile su i neke druge županije koje također uspijevaju privući investitore i u kojima se već sada osjećaju velike pozitivne promjene i zamah na gospodarskom planu. Što je potrebno učiniti da postojeći investitori i mali poduzetnici na nivou države počnu također osjećati da su država i državna administracija tu za njih?

Župan Ivan Anušić od početka je aktivno uključen u ovaj projekt, na čemu mu se zahvaljujem. S Osječko-baranjskom županijom radimo na brojnim projektima i investicijama koje podižu razinu kakvoće života u Osijeku i Slavoniji i Baranji te doprinose gospodarskom razvoju te regije.

Poduzetnici trebaju osjetiti da im je lokalna uprava partner, a to se može postići dostupnošću, efikasnošću, brzinom rješavanja zahtjeva, smanjenjem komplicirane papirologije te poticanjem razvoja poduzetništva. Konkretno, u Gradu Osijeku ukinuli smo komunalni doprinos kod građenja što dovodi do višemilijunskih ušteda, povećali smo iznos potpora za poduzetnike, prvi u Hrvatskoj uveli smo jedinstvenu gradsko-poduzetničku stipendiju studenata STEM-a i medicine u iznosu od 450 eura mjesečno.

Sve to prati i dostupnost naše administracije koja svakodnevno komunicira s gospodarstvenicima, osluškuje njihove potrebe i brzo rješava njihove probleme. Da smo na dobrom putu, pokazuju i brojke jer Osijek ima rekordnu zaposlenost, kao i rekordno nisku nezaposlenost, u posljednjih 10 godina.