U sklopu poslovne zone Westgate, uz autocestu Zagreb – Macelj i državnu cestu D1, na samom rubu Zagreba, razvija se projekt LogCity, unikatan po tome što se graditi može početi – odmah

Austrijska tvrtka Focus Invest 2018. godine preuzela je trgovački centar Westgate Shopping City, a od ranije je bila i vlasnik poslovne zone koja okružuje centar s južne i sjeverne strane. Redserve, developerska tvrtka koja svoju podružnicu odnedavno ima i u Hrvatskoj, u suradnji s ATP Grupom, najvećim projektantskim uredom u zapadnoj Europi, posljednje dvije godine razvijala je projekt „grada logističkih i distributivnih centara“ pod nazivom LogCity, sa skladišnim light-industry objektima, uredima i R&D centrima. Razvoj LogCityja zamišljen je u tri faze, a do 2025. bit će izgrađeno više od 260.000 četvornih metara modernih logističkih i distribucijskih centara, uredskih prostora, kao i prostora za inovativne tehnologije i R&D centre.

„Prema našem iskustvu u razvoju nekretninskih projekata, na lokacijama koje nemaju riješenu infrastrukturu i detaljnu prostornu dokumentacije u prosjeku se dvije do tri godine izgube na pripreme infrastrukture i ‘papire’. S druge strane, logistika je dinamičan sektor – pogotovo unazad tri godine u kojima je online trgovina rasla nekoliko puta – i logističari ne mogu godinama čekati na povećanje svojih kapaciteta. Odnosno, čekanje im odnosi ogromnu zaradu. To smo prepoznali kao priliku za razvoj poslovne zone Westgate Zone koja već ima svu infrastrukturu – od pristupnih cesta, atraktivnog spoja na državnu cestu i autocestu, plina, struje i vodovodne mreže“, otkriva Denis Čupić, direktor i suvlasnik Redservea koji već 20 godina razvija različite brownfield i greenfield projekte.

LogCity Promo

Lokacija uz autocestu, državnu cestu i željeznicu, a u središtu je – shopping centar

LogCity je smješten uz autocestu Zagreb – Macelj, i to na rubu Zagreba. Željeznički kolodvor je udaljen nekoliko stotina metara, ulaz na autocestu je direktan, a državna cesta prolazi uz samu zonu. Taj prometni splet omogućava povezivanje s cijelom Hrvatskom, a posebno Zagrebom, i to Alejom Bologne koja se nastavlja na državnu cestu D1 i prolazi neposredno uz LogCity.

Uz LogCity je trgovački centar Westgate Shopping City te su na tom području razvijeni segmenti trgovine i ugostiteljstva.

Prva faza projekta uključuje izgradnju dodatnog izravnog spoja na autocestu te gradnju 60.000 četvornih metara light-industry i logističkih prostora, a prvi zakupci mogu se useliti već u trećem kvartalu 2023. godine. A usporedo s prvom fazom traje i ugovaranje zakupa druge i treće faze, odnosno izgradnja objekata u 2024. i 2025. godini.

Veliki kamionski parking, e-punionice, motel…

U sklopu LogCityja razvija se i Mobility Station: projekt s benzinskom postajom, punionicama za e-vozila, parkingom za kamione i modernim motelom. Riječ je o jedinoj takvoj ponudi na širem području mediteranske rute, a što u sinergiji s obližnjim trgovačkim centrom Westgate i ponudom restorana, zabavnih objekata i trgovina predstavlja idealan dodatak Log Cityju.

Dodatna prednost projekta je i brza skalabilnost. Naime, veličina prostora LogCityja i kapacitet infrastrukture omogućavaju brzo povećanje kapaciteta parkirnih mjesta ili e-punionica.

LogCity Promo