EKSKLUZIVNO: Lukrativne preprodaje zemljišta bude sumnju da je ključni savjetnik arapskog investitora za kupnju većinskog vlasništva Fortenova grupe lobirao na štetu te tvrtke u korist svog sina i njegovih partnera
Sporna lobiranja Miodraga Borojevića odvijala su se i za vrijeme dok je za članstvo u Upravnom odboru Fortenova grupe primao 250 tisuća eura godišnje. Borojević je tražio od Uprave popis svih lokacija i prometa prodavaonica Konzuma u Hrvatskoj. Ubrzo je samo na jednoj transakciji u Vrbovcu tvrtka u suvlasništvu njegova sina zaradila 3,8 mil. eura preprodajom zemljišta Eurospinu
Nacional je koncem proteklog tjedna došao u posjed dokumentacije koja budi ozbiljnu sumnju da je Miodrag Borojević trgovao utjecajem koji je imao u Fortenova grupi kako bi pomogao osobno bogaćenje tvrtki u vlasništvu svog sina i njegovih poslovnih partnera, s kojima je također interesno povezan. Radi se o dokumentima koji otkrivaju kompleksnu strukturu trgovine nekretninama i zemljištima koje su tvrtke povezane s Borojevićevim sinom i njegovim partnerima prodavale trgovačkim lancima koji su konkurenti Fortenova grupi i na tome unosno zarađivale.
Većina tih transakcija odvijala se u vrijeme dok je Borojević sjedio u Upravnom odboru Fortenova grupe. Te su njegove aktivnosti bile ključni razlog zašto je na koncu bio prisiljen dati ostavku na tu funkciju. Borojević se našao u središtu pozornosti hrvatske javnosti otkad ga se počelo povezivati sa spornom prodajom Sberbankova vlasničkog udjela u Fortenova grupi arapskom investitoru Saifu Alketbiju. U ponedjeljak je osvanuo na stranicama Jutarnjeg lista u kontekstu intervjua koji je Alketbi dao tom dnevnom listu, predstavljajući se kao novi većinski vlasnik Fortenova grupe.
Borojević je predstavljen kao ključni savjetnik Alketbiju za ulaganje u Fortenova grupu koji je pripremio i njegov prvi javni istup u hrvatskim medijima. On se u ponedjeljak vratio iz Dubaija u Zagreb i dao izjavu brojnim hrvatskim novinarima, tvrdeći da je njegova uloga u tom procesu bila konzultantska. U prilično defenzivnom javnom nastupu rekao je da se njegova uloga preuveličava te da bi volio da je arapski investitor njegov paravan, navodeći kako je Sberbank ozbiljna institucija kojoj on ne treba da bi nešto uz njegovu pomoć skrivali.
Borojević se u kontekstu ove transakcije prvenstveno počeo pojavljivati zbog svojih veza s Krešimirom Filipovićem. Njih dvojica tijesno su poslovno povezani, a vežu ih i kompleksne poslovne veze s Rusijom, ali i službeno prijavljena boravišta u Ujedinjenim Arapskim Emiratima. Krešimir Filipović svoj je poslovni uzlet započeo surađujući s Mihajlom Perenčevićem, s kojim i danas ima brojna poslovna partnerstva. Međutim, prije par godina Filipović je praktički Perenčevića istisnuo iz Velestroja koji danas na području Rusije, kako tvrde upućeni izvori, ima gotovo 500 milijuna dolara nenaplaćenih potraživanja.
Posljednjih godina preko više hrvatskih tvrtki, dijelom i uz tehničku asistenciju Borojevića, Filipović je plasirao više stotina milijuna kuna pozajmica iz Rusije namijenjene razvoju poslovnih projekata u Hrvatskoj.
Miodrag Borojević je u travnju 2019. kao osoba od povjerenja Sberbanka ušao u Upravni odbor Fortenova grupe koja postavlja strategiju za obavljanje poslova te usto vodi i nadzire njeno poslovanje. Upravni odbor tada su činili dugogodišnji visoki dužnosnik Sberbanka Maksim Poletajev, predsjednik Upravnog odbora i neizvršni direktor, bivši visoki dužnosnik Kauflanda Miodrag Borojević, zamjenik predsjednika Upravnog odbora i neizvršni direktor Paul Foley, bivši šef HT-a Ivica Mudrinić, Fabris Peruško, član nadzornog odbora VTB banke Europa Julian Michael Simmonds te predstavnik Sberbanka Sergej Volk.
Miodraga Borojevića više poslovnih izvora bliskih Fortenova grupi, ali i utjecajnih hrvatskih poslovnih ljudi, Nacionalu je još 2019. opisalo kao prilično sposobnog menadžera s velikim ambicijama povezanim s Fortenova grupom. Prije nekoliko godina bio je u vrhu upravljačke strukture Kauflanda u Hrvatskoj. Potom je bio član uprave REWE grupe, a zatim je napravio zavidnu karijeru u Rusiji. Ondje se jedno kratko vrijeme pojavio kao CEO velikog trgovačkog lanca O’Key koji je 2017. zapošljavao 21 tisuću ljudi.
Sporne aktivnosti tvrtki povezanih sa sinom Miodraga Borojevića bile su ključni razlog zašto je on na koncu bio prisiljen dati ostavku na funkciju člana Upravnog odbora Fortenova grupe
Prema službenim informacijama te tvrtke, Borojević je na tu poziciju imenovan 22. ožujka 2017. Već 12. rujna 2018. na toj poziciji zamijenio ga je Armin Burger. Ključni pokazatelji poslovanja te tvrtke u razdoblju u kojem ju je vodio Borojević u najmanju ruku nisu impresivni. Broj trgovina u tom periodu ostao je 78, a ukupni prihod koji je već 2017. bio u padu za 1,6 posto u odnosu na 2016., pao je za dodatnih 11,2 posto u 2018. u odnosu na 2017.
Nacional je od više neovisnih izvora s neposrednim saznanjima o poslovanju Fortenova grupe doznao da je Borojević godišnje za svoje članstvo u Upravnom odboru primao 250 tisuća eura bruto, ali i da se njegov angažman u najmanju ruku može smatrati kontroverznim sukobom interesa s potencijalno velikom štetom za Fortenova grupu.
U više se navrata prvenstveno sukobljavao s Fabrisom Peruškom, u raznim fazama restrukturiranja pokušavao je minirati njegove napore da stabilizira poslovanje, a jedno je vrijeme praktički neskriveno širio defetizam i skepsu prema budućnosti tvrtke. Upravo zbog zbližavanja s Borojevićem, iz tvrtke je ujesen 2019. smijenjena Irena Weber. Ta tada samo naoko iznenadna smjena Irene Weber s mjesta izvršne direktorice u Fortenova grupi otkrila je ozbiljna unutarnja previranja u upravljačkoj strukturi Fortenova grupe koja su većim ili manjim intenzitetom trajala od početka ljeta 2019., dakle nedugo nakon Borojevićeva ulaska u Upravni odbor tvrtke, a sve s ciljem da se u njoj preuzme ključni upravljački utjecaj.
U tim previranjima više dotad neovisnih grupacija interesno se povezalo – ujedinile su ih ambicije da se riješe Fabrisa Peruška s čela Fortenova grupe jer njegova upravljačka politika, kao i neki potezi koje je povlačio, nisu bili u suglasju s njihovim osobnim i poslovnim interesima. Prvenstveno se radilo o ambicijama i interesima Miodraga Borojevića. Smjena Irene Weber bila je dotad najizravnija poruka Borojeviću i s njime povezanim interesnim grupama.
Visoki izvor blizak Vladi, izvrsno upućen u zbivanja vezana uz Fortenova grupu, za Nacional je tada izjavio da je Irena Weber smijenjena zbog toga što se previše približila Miodragu Borojeviću i zato što se počelo sumnjati da je upravo ona među ključnim izvorima koji plasiraju tvrdnje da je stanje u firmi nestabilno i krajnje neizvjesno.
Peruška je nedugo nakon što je Borojević ušao u Upravni odbor Fortenova grupe šokiralo kad mu je na stol dospio račun privatnog zrakoplova kojim su s privatnog druženja kod Kreše Filipovića u Malom Lošinju Miodrag Borojević, Sergej Volk i još neki predstavnici Sberbanka nakon proslave svojih rođendana putovali u Beč, kako bi ondje tražili kandidate za neke istaknute funkcije u Fortenova grupi. U situaciji u kojoj se tvrtka nalazila, takvo je ponašanje Peruško ocijenio krajnje socijalno neinteligentnim.
U ljeto 2019., Zhan Belay s 50 posto, sin Miodraga Borojevića Mateo s 25 posto i Borna Despot s 25 posto osnovali su tvrtku Ursus trade. Direktor tvrtke je Borna Despot. Početkom prosinca iste godine Mateo Borojević svoj je udio u tvrtki bez naknade prenio na Bornu Despota. Potom 7. veljače 2020. Ursus trade nudi Vupiku ugovor o poslovnom posredovanju s klauzulom ekskluzivnosti na tržištu Ruske Federacije na neodređeno vrijeme. Šest mjeseci kasnije Ursus trade nudi Vupiku sklapanje ugovora o prodaji vina s ruskom tvrtkom OOO Kenig-Alko vrijedan milijun eura. Ursus trade traži 15 posto provizije na taj ugovor. Vupik tvrdi da ugovor nije isplativ. Niti jedan ugovor nije potpisan. Izvori bliski Fortenovi tvrde da je Borojević lobirao da ti ugovori budu potpisani.
Izvori s neposrednim saznanjima o poslovanju Fortenova grupe navode kako je Borojević nedugo nakon ulaska u Upravni odbor počeo insistirati da dobije na uvid precizan popis svih poslovnica Konzuma u Hrvatskoj. Peruško mu to nije htio dati na uvid, sumnjajući u motive tog njegova zahtjeva.
Nedugo potom vodstvu Fortenova grupe prezentirani su dokumenti koji potvrđuju sumnju da je Borojević te informacije tražio kako bi ih iskoristio protiv tvrtke, ali kako bi profitirala tvrtka povezana s njegovim sinom.
Borojević je godišnje za svoje članstvo u Upravnom odboru primao 250 tisuća eura bruto, ali se njegov angažman može smatrati kontroverznim sukobom interesa s potencijalnom štetom za Fortenovu
Naime, u ožujku 2020. njegov sin Mateo Borojević, Zdenko Međimorec i Željko Petković osnovali su tvrtku BMP asset, po početnim slovima njihovih prezimena. Borojević i Petković imaju po 40 posto suvlasništva, a Međimorec 20 posto.
Potom je ta tvrtka koncem travnja iste godine osnovala tvrtku E projekt Vrbovec, koncem lipnja tvrtku E projekt Dubrava te tvrtku L Zadar. U svim tvrtkama spomenuta trojica su direktori.
Potom je tvrtka E projekt Vrbovec 18. prosinca 2020. za 6,4 milijuna kuna od Trgomonta u Vrbovcu kupila zemljište i od vrbovečke ispostave Odsjeka za prostorno uređenje i gradnju ishodila građevinsku dozvolu za izgradnju prodavaonice robe dnevne potrošnje za Eurospin – Konzumovu konkurenciju. Nepunih pola godina kasnije to zemljište tvrtka E projekt prodaje Eurospinu za 4,59 milijuna eura, uvećano za mogući PDV.
Osim toga, Željko Petković, Borojevićev partner iz tvrtke BMP asset, 7. kolovoza 2020. kao direktor i jedini vlasnik tvrtke Landmark Projekt od Grada Biograd na moru kupio je nekretninu koju je svega nekoliko dana kasnije prodao Kauflandu, u kojem je Miodrag Borojević godinama bio istaknuti menadžer.
Nadalje, Zdenko Međimorec kao jedini vlasnik i direktor tvrtke Morana, u travnju 2020. prodao je Eurospinu zemljište od 16.000 m2 u Križevcima. Bilo je to zemljište koje je Međimorec kupio od nekadašnje Tvornice viličara. Zanimljivo je da je Miodrag Borojević u srpnju 2018. pokušao upisati založno pravo na to zemljište temeljem pozajmice koju je ranije dao Međimorecu. Sud je to odbio jer je na navedenom zemljištu već bilo upisano založno pravo na osnovu zajma iz travnja 2015. godine, u iznosu od 410.000 eura u korist Marija Jureše iz Gornje Stubice.
Nakon ulaska u Upravni odbor, Borojević je počeo insistirati da dobije na uvid precizan popis svih poslovnica Konzuma u Hrvatskoj. Peruško mu to nije htio dati na uvid, sumnjajući u njegove motive
Zdenko Međimorec poznat je na križevačkom području kao poduzetnik koji se početkom 2000-ih godina uspješno bavio prodajom goriva i benzinskom postajom na ulasku u Koprivnicu (AL AN Benz), koju je potom prije više od 10 godina prodao Tifonu. Nakon toga, 2006. godine Međimorec je ostvario i unosnu preprodaju zemljišta na križevačkom području trgovačkom lancu Lidlu preko svoje tvrtke Beneteks. Međimorec potom postupno ulazi u poslovne probleme, porezne dugove, tvrtke mu posluju s gubicima, završavaju likvidirane ili u stečajevima, a on sve više posuđuje značajne iznose novca od raznih osoba.
Paralelno s time, kroz prijateljsko-interesnu vezu s Brankom Hrgom, Međimorec je započeo i političku karijeru, u trenucima kada je Hrg preuzeo čelno mjesto HSS-a. Bez značajnijeg aktivnijeg sudjelovanja u političkim aktivnostima stranke, Međimorec se profilirao kao vozač Branka Hrga i osoba od njegova velikog povjerenja, koja s Hrgom putuje po svim skupovima, osobito u predizbornoj kampanji za parlamentarne izbore krajem 2015., na kojima je HSS s Hrgom bio istaknuti član Domoljubne koalicije, s jasnim aspiracijama da sudjeluje na značajnim mjestima u izvršnoj ili zakonodavnoj vlasti nakon izbora. Paralelno s time i Zdenko Međimorec aspirirao je na značajnije funkcije u budućoj raspodjeli vlasti, pa je tako otvoreno govorio da mu je cilj postati članom Uprave Janafa.
Međutim, sve pada u vodu zbog ubrzanog pada Vlade i raspuštanja Sabora sredinom 2016., kao i Hrgovim gubitkom HSS-a na unutarstranačkim izborima, jer je Hrg u političkom životu izgubio značajniji utjecaj, tim više jer je izgubio i naredne lokalne izbore i dugogodišnje mjesto gradonačelnika Križevaca 2017.
Javna je tajna bila da je Hrg svim silama želio pomoći i Međimorecu kako bi ostvario profit i benefite na koje se računalo kroz planirano participiranje Hrga u izvršnoj vlasti.
Situacija se, činilo se, za njih počela mijenjati nabolje dolaskom Borojevića na čelo ruskog O` Kaya 2017. S obzirom na značaj ruskog tržišta za Podravku, uz neospornu podršku Borojevića, tijekom 2018. počinju pritisci na Podravku da pristane plasirati svoju robu u O`Kay, uz 10 posto provizije Međimorcu. Nije neuobičajeno da se za osiguravanje plasmana robe na nova tržišta ili povećanje asortimana i posljedične prodaje isplaćuju agentske provizije na pojedinim tržištima, ali one se kreću od 2 do 3 posto, a nikako traženih 10 posto vrijednosti robe. Zbog navedenog zahtjeva za provizijom, kao i zbog nelogičnosti da plasman Podravkine robe za rusko tržište ide preko osobe iz Križevaca koja osim interesne veze s Borojevićem nema nikakvih drugih iskustava i referenci na tom području, navedena suradnja nikad nije zaživjela.
Dijelom i jer je sve graničilo s “reketom” i budilo sumnju da se tako pokušalo skriveno rješavati međusobne dugove preko Podravke.
Potom su iz Borojevićeva miljea počele jačati neslužbene prijetnje da će Podravka nepristajanje na predloženu suradnju “platiti” otežanim plasmanom svoje robe u Konzumu, s obzirom na to da je Borojević postao članom Upravnog odbora Fortenova grupe, s jasnim ambicijama da zamijeni Fabrisa Peruška na mjestu glavnog izvršnog direktora.
Sve su to transakcije koje su u najmanju ruku u sukobu s interesima Fortenova grupe, u kojoj je Borojević u to vrijeme imao istaknutu ulogu. Na koncu je Borojević, suočen s pritiscima unutar Fortenova grupe, dao ostavku na funkciju u Upravnom odboru 1. ožujka 2021. Ali kako se počinje pokazivati, nije izgubio ambiciju ponovo preuzeti važnu polugu utjecaja u toj kompaniji.
Komentari